Торговое помещение, 128 м², 1/17 этаж

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (ГАБ) В НОВОМ ВЫСОТНОМ ДОМЕ В ПЛОТНОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ, ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА НА ДВЕ СТОРОНЫ, ВИТРИННЫЕ ОКНА, НАДЕЖНЫЕ И ВОСТРЕБОВАННЫЕ АРЕНДАТОРЫ, ДОХОД ОТ АРЕНДЫ С ПЕРВОГО ДНЯ! Продаю торговое помещение свободного назначения с арендаторами (готовый упакованный арендный бизнес - ГАБ) в полностью заселённой новостройке в очень плотном жилом массиве со стабильными арендаторами - магазин и ПВЗ Lamoda и пункт выдачи заказов ОЗОН + салон цветов. Арендаторы работают уже более полугода, стабильно и вовремя платят аренду и уже доказали свою надежность. Обоими договорами предусмотрена безусловная ежегодная индексация, что дает возможность планировать финансовые потоки и повышать доходнсоть от бизнеса, которая будет расти по мере развития и застройки района вокруг. Соседние помещения в доме арендуют Красное и белое и Вайлдберриз, вокруг очень много жилых домов без нежилых помещений, а также строятся новые высотки.В помещении высокие потолки более 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, мощность 50 кВт, два отдельных входа с разных сторон дома на уровне земле без ступенек, 100% полезной площади, 2 мокрых точки, витринные окна и реклама на две стороны, есть вытяжка.Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, возможна ИПОТЕКА!Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.