Торговое помещение, 72 м², 1/22 этаж

ГОТОВЫЙ AРЕНДНЫЙ БИЗHЕC (ГАБ) B HOВОМ ДOME ОКОЛO МETPО. НОВЫЙ РАЙОН, ВЫСОТНЫЕ ДОМА, СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК И ВЫСОКИЙ ТРАФИК. Продаю торговое помещение свободного назначения в новом полностью заселенном жилом комплексе в 5 минутах пешком от метро Царицыно в самой высокой башне комплекса. Вокруг расположен большой жилой массив существующих домов без нежилых помещений, а также ведётся новая высотная застройка, район активно развивается и растёт вверх, что ведёт к росту стоимости помещений и ставок аренды.Помещение лдиквидной и востребованной площади, с качественной отделкой, высокие потолки более 5 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь, мощность 30 кВт, вход на уровне земле без ступенек, 100% полезной площади, 2 мокрых точки, витринные окна, есть вытяжка и много места под рекламу. Помещение сдано в аренду двум надежным арендаторам: пункты выдачи заказов (ПВЗ) ОЗОН и Яндекс Маркет, которые стабильно работают и платят аренду, что гарантирует покупателю постоянный доход с первого дня после покупки без рисков и ожидания арендаторов. Договором аренды предусмотрена безусловная ежегодная индексация (увеличение МАП прописано в договоре цифрами на весь срок договора).Мы предлагаем только надежный и ликвидный арендный бизнес, который с первого дня приносит доход, а не сказки про окупаемость от будущего арендатора. Наш объект уже проверен арендатором и будет приносить доход вам и вашим детям.Полная стоимость помещения в договоре, собственник физлицо, без залогов, возможна ИПОТЕКА!Агентам бонус, но СТРОГО без рекламы.