ПСН (помещение свободного назначения), 34 м², 1/17 этаж

ПPОДAЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АВTОPСКИМ ДИЗAЙНОМ И ДЕЙСTBУЮЩИM БИЗHEСОММеcтопoложeние: Помещение распoложeнo в кваpтaле "Hа Декабристoв", в дeлoвoй чacти Нoвocибирскa pядом с крупнейшей центpaльнoй магистрaлью гоpoдa - улицей Киpова. В границах улиц Сакко и Ванцетти, 9 Ноября и Зыряновской. Вокруг квартала расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро "Октябрьская" и "Речной вокзал". В 500 метрах - городская набережная и два парка. В районе полностью сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, три детских сада, две школы и медицинские учреждения. На первых этажах расположены полезные сервисы: кондитерская, кофейня, продуктовый магазин, детский центр и другие.Этаж: Полноценный первый этаж с панорамным остеклением, спроектированный под коммерческие помещения.Планировка: свободная. Помещение полностью адаптировано под барбершоп, салон красоты с большим общим залом и, удобно оборудованными, мокрыми точками. Помещение ровное, светлое, без перепадов высот и прочих минусов. Индивидуальная входная группа оборудована тепловой завесой, без крылец и ступеней, система "свободный доступ", не граничит с соседними помещениями в здании. Входные двери, и вся фасадная часть здания выполнены в панорамном остеклении на алюминиевых витражных конструкциях в пол. Планировкой помещения предусмотрена отдельная лаундж-зона ожидания и досуга.Бизнес, работающий в помещении: Барбершоп "Тruе Сhарs", который комфортно чувствует себя в конкурентной среде и успешно ведёт свой бизнес в данном помещении с 2018 года. На сегодняшний день барбершоп "Тruе Сhарs" занял своё достойное место в нише бьюти-индустрии и уверенно генерит прибыль, удовлетворяя клиентские запросы в своём сегменте. Согласно анализу клиентской базы в барбершопе обслуживаются жители квартала На Декабристов, Центрального, Октябрьского, и даже Ленинского и Кировского районов Новосибирска, приезжающие в салон именно к своим мастерам.Интерьер/состояние ремонта: Помещение спроектировано профессиональным архитектором. Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов, в соответствии с современными трендами в строительстве и отделке. В контексте сегодняшней ситуации, наличие готового ремонта в таком идеальном качестве - очень приятный бонус к покупке недвижимости. В помещении также использовано много эксклюзивных интерьерных деталей, выполненных специально для этого проекта. Помещение в состоянии нового.Применение: на наш взгляд, идеально подходит под бизнес любой бьюти-направленности. Под барбершоп, салон красоты, медицинский косметологический салон, тату студию, обучающий центр для специалистов из индустрии красоты.Коммуникации: разработаны и смонтированы современные инженерно-технические решения систем электроснабжения и освещения, пожаротушения, видеонаблюдения, водоснабжения и канализации, встроена горизонтальная разводка системы отопления. Помещение имеет мощную приточно-вытяжную вентиляцию,