ПСН (помещение свободного назначения), 1774 м²

Уникальное офисное здание в самом востребованном и густонаселённом районе нашего города — Дзержинском (мкр-н «Степной») предлагается к приобретению в собственность!Продаваемый объект представляет собой офисный комлекс (охраняемая территория 20 соток + кирпичное административное здание общей площадью 1788 кв. М. С пятью уровнями (подвал — 483 кв. М, 1,2,3 этажа — 960 кв. М, мансарда — 345 кв. М) + наземный гараж на 5 боксов площадью 120 кв. М. + 20-30 парковочных мест во дворе) по адресу: г. Оренбург, Липовая, 6.Здание 2004 года постройки. Перекрытия — железобетонные плиты, кровля — металлочерепица. Фундамент — железобетонные блоки. Стены помещений — кирпичные. Стены окрашены акриловыми красками. Потолки — типа Армстронг. Офисные двери — филенчатые, противопожарные и укрепленные двери — металлические. Окна пластиковые. Пол — керамогранитная плитка, линолеум, ламинат.Коммуникации — централизованные.Охранно-пожарная сигнализация — адресная.Автоматическая установка газового пожаротушения.Принудительная вентиляция.Переносные порошковые огнетушители.Ремонт с применением современных материалов, великолепная освещенность, высота потолков, обилие отдельных комнат и масса других преимуществ позволит Вам с успехом разместить и развить здесь различные виды деятельности, к примеру бизнес-центр, банк, клинику, образовательные учреждения различной направленности.На каждом этаже отдельный санузел, полы покрыты кварц-винилом, потолки армстронг, установлены кондиционеры, везде установлены пластиковые окна.Для сотрудников есть отдельная комната отдыха, кухня, гардероб. Все коммуникации центральные, свой тепловой пункт.Бонусы: Остается оборудование для технического осмотра и обслуживания автомобилей.Документы: 1 собственник — физическое лицо. Любые варианты расчета. Рассмотрим вариант продажи от юр/лица с Ндс. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Никакой комиссии при покупке! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз!Лот №475717.