ПСН (помещение свободного назначения), 240 м²

Предложение на продажу № 43346.Предлагается готовый арендный бизнес с арендатором «Ивановский трикотаж». Помещение на улице Менжинского СВАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено — пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро «Бабушкинская» — пять минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Оживленный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Общая площадь помещения — 653.6 м2. Большие окна, отдельный вход. Электрическая мощность -35 квт. Арендатор: «Ивановский трикотаж». ДА от сентября 2022 на 3 года. Мап 1.500.000 рублей + ком. Усл, Усн. 1 линия домов, витринные окна, отдельный вход с фасада и с торца.. Соседи: «Альфа Банк», «Башмаг», «вкусвилл», «Пятерочка» и др.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость: 5 лет и 5 меc. Доходность: 18.46%. Доходность: 18.46%. Присутствует арендатор: Ивановский трикотаж.Без комиссии.