ПСН (помещение свободного назначения), 200 м²

Лот №616616 Без Комиссии от Собственника! Продажа помещения (Псн) пл. 200 м2 м. Красные ворота в ЦАО в административном здании.Продаем медицинскую клинику через продажу 100% долей ООО. Клиника расположена в арендованном помещении на основании долгосрочного Договора аренды сроком на 5 лет.Одним из основных преимуществ клиники является геолокация центр города, 300 метров пешком от метро Красные Ворота, с высоким трафиком, первая линия Садового Кольца. Вокруг большое количество БЦ, Министерство сельского хозяйства, Минтранспорта, головной офис Ржд.Бессрочные лицензии на дерматовенерологию, -косметологию, -рефлексотерапию, медицинский массаж, остеопатия, травматологию и ортопедию, терапию, сестринское дело и др.В стоимость продажи бизнеса включено:-Переуступка права аренды на 4 года.-Ремонт согласно новым нормам Роспотребнадзора и Сэс.-Мебель, ТВ, Программное обеспечение, Видеонаблюдение, Круглосуточная охрана.-Медицинское оснащение кабинетов с регистрационными удостоверениями, включая мебель.-Штат сотрудников, готовых продолжить сотрудничество.-ООО с медлицензиям и без долгов.-Клиентская база 1600 человек- Положительная репутация (рейтинг на Яндексе 5.0).- Собственный колл-центр.Площадь помещения составляет 200 м2, 12 лечебных кабинета. Арендная плата составляет 467 тысяч руб. В месяц, включая коммунальные платежи. Договором предусмотрена ежегодная индексация стоимости не более 5%. Медицинский центр имеет 12 кабинетов с мокрыми точками, большими окнами, входную группу для посетителей, рецепцию, 2 санузла, кухню для персонала. Пожарная сигнализация установлена в соответствии с требованиями пожарной безопасности. В помещении выполнен качественный капитальный ремонт, установлено 13 камер видеонаблюдения.Общество имеет собственный раскрученный сайт, точку на Яндекс картах, Собственная активная клиентская база составляет 1,6 тыс. Человек. Собственный колл-центр и сотрудничество с лидогенераторами обеспечивает постоянный приток новых лидов от 4 до 15 человек ежедневно. Учет клиентов осуществляется в системе Yclients. Бухгалтерский учет ведется в системе Контур-Бухгалтерия.Дисконтированный срок окупаемости с учетом низкого сезонного фактора в летний сезон составляет 22 месяца. При этом дисконтированный денежный поток брался на основе статистических данных. В случае увеличения инвестиций в рекламу и увеличения трафика срок окупаемости может существенно сократиться.Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи.В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.Чтобы получить Подробную Презентацию С Планировкой И Фотографиями, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!Конт. Лицо: Светлана Анатольевна, доб. 129, Лот №616616.