ПСН (помещение свободного назначения), 5570 м²

Эксклюзивные предложение!> Срочная продажа готового арендного бизнеса.> Все в собственности.> Срок окупаемости более чем адекватный, подробности по финансам при проявлении конкретной заинтересованности.> Объект на 100% заполнен арендаторами (с учетом всех имеющихся строений на территории).> Получено разрешение на строительство второй части ТЦ, (есть готовый проект.).> Установлен фундамент под дополнительные 5500 кв. М.! Есть готовый арендатор в очереди на данную площадь.> Большой потенциал по дальнейшему развитию объекта в существующем направлении (арендный бизнес).> Неиспользованная площадь земельного участка, мощности подведенных коммуникаций и месторасположение объекта (1 линия Носовихинского шоссе) в полной мере способствуют данному развитию.> Очень большой запрос по аренде площадей в данной локации (от торговых до складского назначения).> Объект продается т. К. Нужны инвестиции в другой проект.> Все в белую, документы полностью готовы к сделке.> По запросу готовы предоставить необходимую информацию и документы для оценки и Вашего утверждения в привлекательности объекта.Технические характеристики:— магистральных газ,— Эл-во 1мвт,— канализация,— водоснабжение,— вентиляция.— Потолки 3.6-4.1м.— Пол — сверх прочный полимер.— Грузовой подъёмник (0.5т.) на второй этаж.— Телефония, интернет, пож. Сигнализация.— Круглосуточная охрана.> Здание расположено на З/У площадью 1,8 Га.> Удобная парковка (подходит для грузового и легкового транспорта).> На территории дополнительно расположено:- административное здание — 2 этажа.- здание гостиницы — 3 этажа.