ПСН (помещение свободного назначения), 2 м²

Продается арендный бизнес — нежилое помещение, общ. Площадью 107,2 кв. М, с двумя арендаторами:- блок 29,0 кв. М занимает известная в районе шаурма «Огонь», договор аренды до 31.10.2026г., комм. Условия по запросу;- блок 78,2 кв. М арендует кофейня «Бодрая выдра», договор аренды до 30.06.2025г., условия по запросу.Бизнес не требует вложений и временных затрат, ежемесячный доход в первый год от 630 000 руб. /месяц.Помещение 107,2 кв. М имеет три торговых зала, витринные окна с открывающимися фрамугами, потолки 2,56 м, пол керамогранит, раздельные группы освещения, розетки каждые 1,5 м по периметру торговых залов, несколько «мокрых» точек, все городские коммуникации, на 107 кв. М выделенная мощность 100 квт, в блоках установлены отдельные приборы учета. Качественный негорючий фасад из металлоконструкций (Nayada).Помещение находится в отличной видимости, в начале потока, идущего от ст. М. «Бауманская» к многочисленным вузам, офисным центрам, общежитиям Мгту им. Баумана и академии Рхбз, казармам, вокруг также плотная жилая застройка района «Басманный».Цена продажи 83,2 млн. Руб.Возможна рассрочка при покупке 107 кв. М, также возможна продажа блоками по 29,0 кв. М и 78,2 кв. М.