ПСН (помещение свободного назначения), 139.3 м², -1/5 этаж

Помещение со свободной планировкой, открытым пространством и новым ремонтом. Есть возможность сдать под многие виды деятельности и подстроить под них планировку. Мокрая точка одна, на этаже. (Но можно провести в помещение и сделать сколько угодно мокрых точек). Мощность - 15кВт, с возможностью увеличения. Окна с обеих сторон, с козырьками от дождя и снега. Душно не бывает. Так же установлены батареи, так что холодно тоже не будет.Вход в помещение со двора жилого дома. Но есть возможность установить в будущем отдельный вход с улицы (что прибавит стоимости к объекту). Прогнозируемый месячный арендный поток (МАП) ~ 150.000 - 210.000 (в зависимости от того - будете ли вы делить помещение по комнатам и проводить в них мокрые точки).Окупаемость с учётом индексации ~ максимум 5 лет. Продаю так как срочно понадобились деньги.По остальным вопросам - набирайте. Продажа прямая. Владелец.