Торговое помещение, 97 м², 1/25 этаж

СКИДКА В 3 МЛН РУБЛЕЙ ТОЛЬКО В ЭТОМ МЕСЯЦЕ !!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 97 кв. м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10-11 ЛЕТ !!! Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "БРИСТОЛЬ". Арендный поток составляет 244 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет, ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Акт приёма-передачи помещения подписан, арендатор вышел на ремонт, открытие через месяц. НОВОСТРОЙКА. ЖК Новокосино 2 - 1440 квартир, дом введён в эксплуатацию. Помещение расположено напротив центрального входа в ТРЦ Реутов Парк (площадь ТЦ 91 000 м2). Комплекс эконом-класса включает в себя 17 корпусов разной этажности и полноценную инфраструктуру. На территории ЖК предусмотрены школы, детские сады и поликлиника. Запланирован паркинг на 900 машиномест. Давно сформированный жилой массив вокруг и транспортная доступность генерируют насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность - 15 минут пешком от станции метро Новокосино, также напротив дома есть остановка наземного общественного транспорта. Первый этаж высотного жилого дома, без подвала. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Высота потолков 3,5 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения вывески. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!