Офис, 2822.1 м²

Код лота: РАД-354746. Реализуется на торгах. Продается нежилое административное (офисное) трехэтажное кирпичное здание, расположенное по адресу: МО, Павловский Посад, пер. Герцена, 19а общей площадью 2 822, 10 м2. Здание расположено на земельном участке площадью 3 073 м2. Объект находится на правом берегу р. Вохны в центральной части города. Вид права на здание: собственность Кадастровый номер здания: 50:17:0000000:65600 Год постройки: 1996 год. Материал перекрытий: железобетон. Стены: кирпич. Вид права на земельный участок: собственность. Категории земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под строительство административного здания. Кадастровый номер: 50:17:0021316:12. Ограничение прав, обременения на объекты недвижимости не зарегистрированы. 1-ый и 2-ой этаж здания по условиям договора купли-продажи должны быть переданы в долгосрочную аренду ПАО Сбербанк под размещение клиентского операционного офиса. 3-ий этаж общей площадью около 700 м2 свободен от арендаторов, в подвале расположены инженерные коммуникации здания. Здание имеет свою собственную парковку на 15 м/м, расположено в центральной части города, на первой линии домов, в окружении жилой и коммерческой застройки - жилые комплексы, учебные заведения, торговые центры, предприятия питания и промышленности, магазины, медицинские учреждения и т. д. Расстояние до ж/д станции Павловский Посад и центрального автовокзала - 870 м, до Носовихинского шоссе 3, 6 км, до МКАД 52 км. Наилучшее использование здания под офисы и/или услуги, срок окупаемости инвестиций от арендного бизнеса около 8 лет. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=761769