Торговое помещение, 176 м², 1/6 этаж

Продажа торгового помещения с арендаторами на улице Сайкина, д.9/1 (12 минут пешком от метро Автозаводская).Общая площадь 176.5 м2, первый этаж. Зальная планировка (разделено на два блока: 74.7 м2 и 105 м2). Два отдельных входа со стороны улицы 6-я Кожуховская и два со двора. Витринные окна. Помещение располагается в центре жилого массива. Рядом несколько станций метро и МЦК. Через дорогу остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Арендаторы: 1. Вкусвилл (подписан долгосрочный договор на 5 лет), арендная плата 120 000 рублей в месяц.2. Магазин табака, арендная плата 40 000 рублей в месяц.3. Магазин цветов, арендная плата 120 000 рублей в месяц.Общая арендная плата 280 000 рублей. Окупаемость 11 лет. В настоящий момент арендаторы делают ремонт.Стоимость 37 млн рублей. Без комиссии.