Торговое помещение, 186 м², 1/5 этаж

Продаётся торговое помещение.Готовый арендный бизнес.Ул. Менжинского 13к1Площадь 186 метров + 2 Входных тамбура по 5 метров.3 отдельных входа в помещение.Выделенная мощность 55 квт.Первая линия домов. Высокая проходимость.До станции метро Бабушкинская 500 м.Рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта. Район с плотным пешеходным и автомобильным трафиком, с плотной инфраструктурой, включающей магазины, рестораны и кафе .Коммерческие условия: Общая площадь - 186,1 кв.м. Ежемесячный доход 415 тысяч.Долгосрочный Договор с сетевой Аптечной компанией Столички на 7 лет с индексацией 4% Долгосрочный Договор с сетевым салоном красоты на 7 лет с индексацией 5% в годОкупаемость 8,9 лет Стоимость 46 500 000 рублей Стоимость за кв.м 250 000 рублей Готовы рассмотреть ваши предложения по цене и условиям сделки!