ПСН (помещение свободного назначения), 211 м²

Продается от Собственника нежилое помещение (2Н) свободного назначения, расположенное в жилом доме. Кадастровый номер помещения 78:40:0019238:1564.Помещение сдано в аренду под торговлю и пункт выдачи. Отдельный вход у торца дома.Дом расположен на первой линии. Парковка свободная. Место для разгрузки-погрузки достаточно.В помещении есть все коммуникации. Центральное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и электроснабжение.Возможное использование: торговля, офис, склад, сфера услуг.Вокруг объекта распложены жилые кварталы. С учетом специфики архитектуры окружающих жилых домов, не во всех из них есть нежилые помещения которые используются под коммерческую функцию. Как следствие создается дефицит коммерческой инфраструктуры, что создает трафик для данных коммерческих помещений.С учетом стоимости объекта, данное предложение является прекрасной альтернативой инвестициям, с целью сдачи в аренду, в сопоставимую по стоимости жилую недвижимость. Доходность данного объекта будет существенно выше доходности сопоставимой по стоимости однокомнатной квартиры в спб.Так-же в этом доме, с другого торца, продается аналогичное помещение (3Н — 78:40:0019238:1566).