Торговое помещение, 138 м², 1/2 этаж

Продажа торгового помещения 138 м2 с арендаторами на ул. Академика Анохина, д. 24 (12 минут пешком от метро Юго-Западная). 2 линия домов.Помещение 138 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Возможность работы 24/7. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендаторы: 1. Детский бассейн "Китёнок" (сетевой арендатор, договор более трёх лет, занимает 107 м2).2. Пункт выдачи "OZON" (занимает 17 м2).3. Пункт прачечной самообслуживания (занимает 12 м2). Общий месячный арендный поток 227 000 рублей. Дополнительно арендаторы компенсируют коммунальные платежи. Окупаемость 12,5 лет. Стоимость продажи 34 млн.рублей. Без комиссии.