Офис, 500 м², -1/4 этаж

Уникальное предложение для бизнеса | проживания | инвестирования!Универсальный объект недвижимости, способный действительно удовлетворить ваш запрос!Продается здание в стиле городской усадьбы XVIII в. с земельным участком 0,38 га (категория ИЖС) в историческом центре Ярославля в шаговой доступности от Красной площади и Волжской набережной.Дом построен в 2011 г., введен в эксплуатацию в 2013 г. (материал стен кирпич).Идеальное состояние!ЗДАНИЕ - НЕ ПАМЯТНИК, земля под зданием в собственности.В здании 2 отдельных входа и дополнительно 1 эвакуационный выход.Облицовка цоколя - натуральный гранит.Удачная планировка с возможностью максимально полезного использования площади.Высокий первый этаж.Не является памятником архитектуры!1) Цокольный этаж - 120,2 м2, потолки 3 м, имеет окна, есть санузел2) Первый этаж - 124,3 м2, потолки 3 м, есть санузел3) Второй этаж - 124,5 м2, потолки 3 м, есть санузел4) Мансардный этаж - 123,1 м2, потолки 3 м, есть санузелПРЕИМУЩЕСТВА:- Под обоими крыльцами есть дополнительные помещения для размещения инвентаря, велосипедов и др.- Можно разделить на два автономных двухуровневых помещения (1 этаж+цокольный этаж) и (2 этаж+мансардный этаж), имеющих отдельные входы.- Центральное отопление, ХВС, ГВС, водоотведение, системы вентиляции, кондиционирования, видеонаблюдения, пожароохранная система, линии телефона и высокоскоростного интернета.- Система наружного декоративного освещения со светильниками пр-во Италия.- Парковка перед домом на 5-6 автомобилей (земля в собственности).- Гибкий подход к каждому покупателю, возможен частичный взаимозачет недвижимостью в Москве.ВНИМАНИЕ:- Поможем собрать документы и провести сделку с полным юридическим сопровождением!- Подадим заявку в банк с пониженной ставкой по ипотеке.- Поможем купить недвижимость из любого города - онлайн.- Сэкономим вашу страховку в два раза.- Регистрация сделки за три дня Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла.Номер в базе: 9051079. Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!