313 433 руб./м²
Бизнес-АнгелЧастное лицо81 объявление
Бизнес-АнгелЧастное лицо81 объявление
Санкт-Петербург, ул. Академика Байкова
Коммерческое помещение продается в строящемся здании МФК, сдача 4 квартал 2024г., оферта от федерального арендатора Вкусвилл.В новом отдельно стоящем здании МФК с высокой проходимостью от 25 тыс чел в месяц! Есть рассрочка без банков!На 1 этаже с двумя отдельными входами.Остекление: панорамное в сторону Светлановского проспекта с высокий трафиком.Площадь: 128,09 м2Оферта от арендатора федерального значения: Вкусвилл магазин здорового питания.Арендная ставка: 2 600р кв. М. + КУ.Арендный поток: 333 034р в мес. (3 996 408р в год).Окупаемость: 10,5 лет с момента запуска объекта.Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация.Доходность при перепродаже: после запуска объекта с 14-и летней окупаемостью, помещение будет стоить от 56 000 000р, прибыль составит 13 730 300р.Общая площадь задания: 8 424кв. М.Этажность: 5 наземных этажей и подземный паркинг.Высотка потолков: 3,3 м.Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение.Расположение объекта: Многофункциональный комплекс находится в г. Санкт-Петербург на пересечении Светлановского пр. И Северного пр. В медицинском кластере.Номер объекта: #1/552913/11672
Источник объявления: Cian.ru
Инга Морозовская
1 апреля
313 433 руб./м²
Legenda Development
вчера в 0:00
343 200 руб./м²
95829607
15 апреля
345 186 руб./м²
Группа Аквилон - коммерческая недвижимость
более 3-х месяцев назад
299 676 руб./м²
DaVinci invest
10 апреля
348 334 руб./м²
Рентавик
23 февраля
327 926 руб./м²
"ART ESTATE"
30 марта
311 480 руб./м²
Агентство недвижимости Рентавик
более 3-х месяцев назад
320 000 руб./м²
ГК Бизнес-Ангел
12 марта
317 546 руб./м²
Санкт-Петербург, ул. Академика Байкова