Офис, 800 м², 3/3 этаж

Пpедлагaется в продажу офисноe помeщениe 800 м2.Aдpec: гoрoд Kaлугa, улицa Cалтыкова - Щедpина 50a.Для когo пoдойдёт этo помeщениe?1. Пpeдпринимателeй, жeлaющиx откpыть coбcтвeннoе прoизвoдcтво2. Компаний ищущиx офиснoe пространство3. Инвеcтoрoв, желающих cдавaть пoмещeние в аренду4. Инвесторов, заинтересованных в покупке коммерческой недвижимости, как в объекте выгодных инвестиций----------------------------------------Технические характеристики:Помещение общей площадью 800 кв м.В офисе выполнен качественный ремонт, с использованием дорогостоящих материалов. Заменена полностью проводка, освещение, трубы. Дорогие входные и межкабинетные двери. Офис располагается на 3-м этаже. Есть помещения на мансардном этаже, в данный момент используется, как склад. В собственности весь 3-й этаж, мансарда, лестничный проем, часть земельного участка.В двухуровневом офисе имеется все необходимое для комфортной работы: рабочие кабинеты, мастерская, переговорная, спортзал, зоны отдыха, ресепшн, с/узлы, сауна, душевая и кухня. Высокие потолки, продуманное цветовое решение, местная система кондиционирования и приточная вентиляция. Большие панорамные окна (красивый вид на окрестности) обеспечивают естественный свет. Рабочий грузовой лифт.Лестничная марш полностью отреставрирован. Проведен дополнительный свет и отопление.Все коммуникации центральные, отопление с помощью двухконтурных газовых котлов в количестве 3 шт, интернет, видеонаблюдение.----------------------------------------Главные плюсы:- Бесплатная парковка во дворе + имеется городская парковка.- Рядом остановка общественного транспорта (в шаговой доступности детская поликлиника, школа 8, магазины Магнит Косметикс, Красное-Белое).- Подходит под хостел, гостиницу, апартаменты.- Доступ 24/7.- Можно использовать офис в своих целях, а можно сдавать помещение в аренду. Тем самым сделать высокодоходный бизнес.Собственник физ.лицо. Быстрый выход на сделку. Залогов и обременений не имеется.----------------------------------------Если вас заинтересовало данное предложение, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.