ПСН (помещение свободного назначения), 679 м²

· Отдельно стоящее здание кадастровый номер: 54:35:051125:765 площадью 679м2. Объект недвижимости находится в собственности ООО «Платан».· Земельный участок кадастровый номер: 54:35:051125:766, на котором расположено здание, площадью 1 509м2. Находится в собственности ООО «Платан».· Прилегающий к зданию земельный участок площадью 837 м2, принадлежащий Мэрии г. Новосибирска, может быть получен в использование для организации парковки перед зданием. (Пакет документов о предварительном согласовании прилагается).· Объект является цокольным этажом и имеет возможность перспективного строительства одного, двух, трех этажей коммерческого (складского, производственного или офисного) назначения. Здание обладает большим запасом прочности, что подтверждается заключениями. Имеются закладные колонны под перспективу реконструкции.· Получено заключение о состоянии строительных конструкций здания.· Получено заключение о несущей способности перекрытий здания.· В рамках цены договора купли-продажи за Покупателем будет зарезервирована электрическая мощность в размере 25 квт.· Получен Градостроительный план земельного участка, и технические условия, подтверждающие, что ближайшая возможная точка подключения:к городскому водоснабжению находится примерно в 100 метрах,к городской канализации находится примерно в 40 метрах, от продаваемых объектов.· Сделан эскизный проект предполагаемой надстройки здания.· Получен положительный ответ от Сгк о том, что здание может быть подключено к городским теплосетям с использованием пара в качестве теплоносителя.· Сделан запрос в Газпром распределение Томск о возможности подключения здания к природному газу.· Действующий теплоузел, к которому возможно подключение здания к городскому теплоснабжению находится на расстоянии около 170 метров. Получено согласование от владельца теплосетей (согласовательные процедуры продолжаются).Все документы, полученные Продавцом в процессе подготовки объектов к продаже, будут переданы Покупателю.Полную, имеющуюся документацию можно скачать на сайте компании кнк.Стартовая цена — 10 000 000 (Десять миллионов) рублей.Дата аукциона — 01.03.2024г.Окончание приёма заявок — 26.02.2024г.Задаток для участия в аукционе — 1 000 000 (Один миллион) рублей.Продажа на площадке Сбербанк-Аст. Номер процедуры: Sbr065-2401110009.