ПСН (помещение свободного назначения), 86 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение, 86,9 кв. М. Расположено в тихом, обособленном районе с. Тополево. Имеет два этажа + третий утепленный мансардный этаж, который добавляет дополнительные 30 кв. М. К общей площади застройки. Состоит из двух комнат и санузла на первом этаже, просторной комнаты и санузла на втором этаже и полноценной комнатой мансардного этажа. 2022 года постройки, отдельно стоящее, с собственной, огороженной придомовой территорией, забор металлический, сплошной с воротами и калиткой. Площадь участка 3,6 сотки, рядом, — на фундаменте установлена подсобная постройка 3х9, которую можно использовать как гараж, хозяйственную постройку, склад, либо оборудовать дополнительное помещение к зданию. Отопление конвекторное, холодное водоснабжение происходит через скважину, для водонагрева используется бойлер емкостью на 85 литров. Канализация — центральная. В экологических целях водоотведение еще дополнительно осуществляется через автономную канализацию (очиститель) «Юнилос». Состояние — после ремонта, осталось только расставить мебель и обустроить необходимые мелочи по своему вкусу. Все коммуникации подключены, функционируют и полностью готовы к эксплуатации. Сельский тариф, установлены счетчики учета «день/ночь».Находится на «красной линии», в вашем распоряжении общественный транспорт, магазины, кафе. Удачное местоположение и конструкция здания позволяет его использовать не только в коммерческих целях, но и для собственного проживания. Имеет два изолированных входа. Вложение средств в покупку нашего объекта также выгодно в качестве долговременных инвестиций. Вы будете всегда обеспечены пассивным доходом от сдачи помещений в аренду, как в целом, так и по отдельности.Вся инфраструктура есть. Хорошие подъездные пути. До центра города 15 минут на авто. В шаговой доступности: два детских садика, школа, сбербанк, магазины, детская поликлиника, объекты социальной сферы.Автобусная остановка рядом с домом. Маршрут автобуса № 155 прямо от вас до Комсомольской площади г. Хабаровска. Интервал движения — каждые 15 минут.Документы в порядке, один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды ипотеки.Звоните, записывайтесь на просмотр.Стоимость услуг агентства по покупке 50000 руб.