ПСН (помещение свободного назначения), 8595 м²

Продаётся баз с действующим ж/д путем в г. Бугуруслан.Видео территории базы прикреплено к объявлению.Г. Бугуруслан, ул. 9-е Января, 86, «а».На территории базы находится:- проходная.- 7 кирпичных капитальных строений площадью 399; 459; 334; 72; 30; 63 и 640 кв. М. Итого 1997 м2.- Складское здание площадью 6598 кв. М. Вдоль ж/д пути (высокие потолки и пандус во всю протяженность склада).Ж/д путь:- Протяженность 1,3 км;- Есть пандус для разгрузки/погрузки вагонов;- Ж/д путь можно сдавать в аренду, на данный момент сдает ся в аренду постоянному арендатору.- Под ж/д путем отдельный земельный участок в собственности.Земельный участок:- Общей площадью 5,6 Га.- Разрешенное использование: для иных видов использования.Есть доход от сдачи в аренду.80% базы сдается в аренду постоянным арендаторам.В складах высокие потолки, хорошо подходят для большегрузного транспорта.Коммуникации:- Подведено электричество 250 квт;- Газ идет по границе земельного участка, возможно техническое присоединение и заведение в котельню, которая находится на территории Базы.Территория:- Огороженная территория с въездной группой, шлагбаумом и проходной системой;- Удобные подъездные пути;- Большое количество парковочных мест, в том числе для большегрузного транспорта;В собственность у физ. Лица.Юридическая поддержка на всех этапах сделки, в том числе при вашей альтернативной сделке.