ПСН (помещение свободного назначения), 120 м²

Продажа производственно-складская база 4000 кв. М, земельный участок 120 соток.Адрес: г. Самара, Гаражный проезд 2А.От собственника, без комиссии.Основные характеристики:Основное направление работы базы — сдача помещений в аренду, а так же металлургическое и литейное производство цветных металлов и сплавов (лицензия на производство есть — бессрочная),Месторасположение — Заводское шоссе/Гаражный проезд.Общая площадь производственно-складских помещений 4 000 кв. М.- Цех плавильный общей площадью 900 кв. М. Высота 11м.Кран балка г/п 2 тн.- Цех литейный общей площадью 288 кв. М. Высота 11 м.Кранбалка 1,5тн.- Складской комплекс 1270кв. М и 600 кв. М., разделены на отдельные боксы от 150 до 300 кв. М., высота до 5,5 м, ворота в каждом боксе выс. 3,2 м.- Гаражи 110кв. М. И 80 кв. М с ямами.- Автосервис 200кв. М. С 2 ямами, высота 5,5 м.- Административное 2-х этажное здание 318кв. М.- Пристрой 216 кв. М. И 180 кв. М.База в настоящий момент заполнена арендаторами (окупаемость 5-6 лет, при условии цен аренды на уровне 22 года и наличия помещений, которые не сдавались).Отличные подъездные пути и хорошая транспортная доступность, дорога до базы — асфальт.Коммуникации: вода — скважина, эл. Эн (250 квт), канализация центральная, теплоснабжение центральное.Территория предприятия огорожена забором по всему периметру, есть охрана.Земельный участок ровный, прямоугольной формы.Строения в собственности, заключены договора по всем коммуникациям, земля требует выкупа.Стоимость 38 000 000 рублей.Колеганов Андрей.От собственника. Без комиссии.Арт. 47294246.