ПСН (помещение свободного назначения), 36 м²

Помещение с арендаторами (шаурма+цветы).Арендаторы оплачивают 38000 руб. (шаурма 10тыс., цветы 28тыс.). Из расходов 3тыс в мес аренда земли, больше расходов нет, коммуналку арендаторы платят.Помещение в собственности, так же как и на квартиру имеются все документы: свидетельство о собственности, тех паспорт, разрешительная документация и т. Д.Земля в аренде на 20 лет, до 2038 года, с пролонгацией, в Мфц в окошке пролонгацию делают.Центральное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление автономное.Два входа, панорамные окна.В 2022 году внутри сделали капитальный ремонт с заменой пола, плитки, потолка, отделки стен. В 2021 году полностью обновили фасад здания на современный алюкобонд, все работы по фасаду согласованы с главным архитектором города.15.10.23г. Администрация вокруг помещения положили новый асфальт, всё красиво.Помещение на первой линии, всегда будет сдано в аренду, стабильный доход на года.Причина продажи: распродажа мелких объектов, укрупнение.Не риэлтор, собственник.Звоните, отвечу на вопросы.