ПСН (помещение свободного назначения), 511 м²

Продается эксклюзивный 3-этажный дом в городе Мурманске по адресу: проспект Кольский, 65. Остановка общественного транспорта (Кооперативная) находится в шаговой доступности (5 минут хотьбы). Хорошая инфраструктурная обустроенность: рядом продуктовый гипермаркет, Торговый центр «Форум», автозаправка и выезд на объездную дорогу «Ленинградка». Продажа в связи с переездом в другой регион.Дом и земельный участок оформлены в собственность!Общая площадь дома 511 кв. М, статус: Ижс с регистрацией (прописка).Площадь земельного участка 20 соток (из них 15 соток в собственности, 5 соток в долгосрочной аренде). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной постройки).На территории также расположен 2-этажный гостевой дом с баней (дрова и электричество), общая площадь 50 кв. М, материал стен — бревно, внутри обшито вагонкой.Дом кирпичный (ширина стен 60 см). Фундамент бетонно-монолитный углубленный. Наружная отделка дома выполнена композитными панелями и профнастилом. Междуэтажные перекрытия железобетонные. Двухскатная крыша из финской черепицы «Ruukki». Везде установлены стеклопакеты Пвх. Полы: плитка и ламинат.На территории установлена дренажная система. К зоне ворот подведено электричество для автоматического открывания и дополнительно под воротами сделан обогрев. Также на территории имеется просторная парковка (до 6 машин) и облагороженный ландшафт.К дому подведены городские коммуникации: электричество 25 квт (трёхфазная система электроснабжения, имеется проект и техническая возможность увеличения мощностей), центральное водоснабжение, канализация, интернет Ростелеком. Также подведен газ. Отопление дома центральное + дополнительное через полы по шведской технологии. Также для альтернативы имеется котельная на твердом и жидком топливе. Установлены электросчетчики «день/ночь». Оборудовано видеонаблюдение дома и территории.Все договоры с коммунальными службами заключены напрямую, благодаря чему сокращены расходы по коммунальным платежам.1-й этаж (170 кв. М). Сделано 3 входа: 2- центральных, 1- с задней части дома.На 1-м этаже расположены две студии (по 27 кв. М), в каждой из которых есть кухня и с/узел; также есть отдельная кухня (10 кв. М) и свободное помещение 64 кв. М с 5-ю окнами и отдельным входом через кухню. Помещение без перегородок, можно перепланировать на своё усмотрение, подойдет как под рабочую зону (офисы, зал), так и жилую (дополнительные комнаты); тамбур с коридором (20 кв. М). 3 стояка под коммуникации.2-й этаж (170 кв. М). На втором этаже также, как и на первом расположены две студии по 27 кв. М (с кухней и санузлом) и помещение 76 кв. М с 6-ю окнами, которое также можно свободно перепланировать под нужные зоны или комнаты. Есть отдельная гардеробная (13 кв. М). 4 стояка под коммуникации.3-й этаж (170 кв. М) — мансардный этаж. Расположены: огромная кухня-гостиная (92 кв. М), мини-спортзал (15 кв. М). Рабочий кабинета (19 кв. М). Два сан/узла (12 и 3 кв. М). А также две отдельные спальни, одна из которых с сауной.Дом подойдет как для проживания большой дружной семьи, так и для ведения коммерческой или иной деятельности.Есть вся необходимая документация на дом и участок. Рассмотрим все варианты оплаты.Цена указана без мебели и техники. Условия по мебели и техники обговариваются отдельно.