ПСН (помещение свободного назначения), 441 м²

Предлагается в продажу здание с арендатором на м. Полянка (3 минуты пешком), ул. 1-й Спасоналивковский переулок, д. 8с2.Завершена комплексная реконструкция (с заменой всех инженерных систем. Электрическая мощность 45 квт. Телекоммуникации: интернет на выбор арендатора, телефония Мгтс Центральная система вентиляции и кондиционирования фирмы Daikin Общая площадь — 441 кв. М., 3 этажа+мансарда: 1 этаж — 111 м2, 2 этаж — 122 м2 3 этаж — 119 м2, мансарда — 89 м2. Планировка — смешанная. Завершена комплексная реконструкция (с заменой всех инженерных систем).Арендатор: отель, долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2018 года, индексация 7%, арендная плата в месяц 1 000 000 рублей. Окупаемость 15.8 лет.Стоимость продажи 190 000 000 рублей. Без комиссии.