ПСН (помещение свободного назначения), 68.1 м², 1/5 этаж

Характеристики помещения:Этаж: 1 этаж.Площадь: 68,1 кв.м.Вход: Отдельная входная группаПланировка: СвободнаяВысота потолка: 2,3 м.Коммуникации центральные:горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление,эл-во 220-380В.Вид права: собственность с 2012 года.Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение. Его ликвидность обусловлена техническими характеристиками и местоположением.!!!Самый центр города!!! в радиусе 500 метров более 450 генераторов трафика.У помещения свободное назначение,что позволяет извлекать из него максимальную прибыль как для сдачи в аренду,так и для собственного бизнеса.Помещение имеет отдельную входную группу, расположено на высоком первом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома.Дом кирпичный 1993 года постройки,имеет межэтажные железобетонные перекрытия,которые обеспечивают высокую шумоизоляцию.Это позволяет использовать помещение как под продуктовый магазин,так и под социально-бытовую сферу.Фасад дома позволяет разместить большую наружную рекламу.Через двор дома проходит высокий пешеходный трафик.Пешеходы активно идут с проспекта Победы в сторону центра города к торговому комплексу Слава,который расположен в трёхстах метрах от помещения.Плюс рядом расположена школа номер 1 на 1200 мест и детский сад номер 53.До ближайшей остановки на пр.Победы 5 минут пешком.В помещение уже работают арендаторы интеллектуальный клуб IQniKids,при желании и договорённости о выгодных условиях можно продлить аренду.Помещение в хорошем техническом и эстетическом состоянии.Всегда свободная парковка для клиентов.Один собственник,чистая продажа,быстрый выход на сделку.Ипотечники приветствуются!!! Звоните!!!Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях при минимальных ценах!!!Уважаемые покупатели, если вы хотите узнать оперативную информацию по данному объекту, огромная просьба звонить на номер, указанный в объявлении, а не писать в сообщения!!!