ПСН (помещение свободного назначения), 741 м²

Лот 142456.К продаже предлагается офис в БЦ Башня Т2 по адресу Шмитовский пр-д, вл. 37. Рядом находятся станция метро «Шелепиха» — в 3 минутах ходьбы. В основе проекта здания лежит разделение пространства, которое воплотилось в двух башнях высотой 147 и 258 метров. Башни размещены таким образом, чтобы соединяться друг с другом на уровне подиума. Они имеют направленные внутрь либо скошенные углы, подчеркнутые красным фриттованным стеклом. Фасады отделаны вертикальными перфорированными металлическими панелями, за которыми находятся открываемые окна — нержавеющая сталь натурального цвета на солнечной стороне и темно-серая нержавеющая сталь на фасадах теневой стороны. Особенностью башен являются открытые «небесные террасы».Также icity— это инновационный применяются самые современные решения для конструкции, фасадов, лифтов, экологичности и для окружающей среды выбросов. Единственный в России новый офисный небоскреб с небольшими офисами от 194 м2.Технические параметры:Готовность- 4 квартал 2024 год.Офис, площадью 741.2 кв. М., расположен на 28 этаже.Отдельный въезд и выезд на паркинг непосредственно с эстакады Ттк.Выдающаяся архитектура от Хельмута Яна.Дизайнерские лобби от британского бюро Yorgo Lykouria.Цифровизация всех систем небоскребов.Энергоэффективные инженерные решения с сертификацией.Ландшафтный сад на территории атриума.Собственная управляемая торговая инфраструктура 9800 м2.Приточно-вытяжная система вентиляции.Все центральные коммуникации.Центральная система кондиционирования.Профессиональная УК.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 459 164 771 рублей.Стоимость 1 кв. Метра — 619 488 рублей.Условия сделки обсуждаются на переговорах.