Торговое помещение, 122.96 м², 2/11 этаж

Торговое помещение N1.302 площадью 122,96 м² на первой линии Жуков проезда в центре делового кластера на Павелецкой. Прогнозируемый трафик в окружении проекта TALLER составит 10 тыс. чел./сутки. Свободная планировка лота позволит обустроить комфортабельное пространство, подходящее для любого бизнеса, а панорамное остекление и высокие потолки до 4 метров гарантирует максимальный уровень естественного света в помещении в дневное время.Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. Оно станет первым за 12 лет офисным проектом А класса в данной локации, что делает его уникальным как в целях покупки для собственного использования, так и для инвестиций. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: один из фасадов бизнес-пространства украшает знаковый элемент района - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово.Характеристики помещений и делового центра Taller:1) Первая линия Жуков проезда2) Стабильный трафик за счет резидентов бизнес-центра и жителей района:2.1) Бизнес-центр - 7 тыс. чел./сутки2.2) В окружении 1 км - 10 тыс. чел./сутки3) 2 отдельных входа у каждого помещения4) Панорамное остекление от премиального бренда5) Высокие потолки до 4 м6) Авторская архитектура от бюро СПИЧ, объединяющая в себе историческую башню, прозрачные фасады и настоящий сад по периметру экстерьера7) Готовность - 2024 г.8) Реализация по ДДУ с эскроу-счетами 9) Гибкие условия покупки - ипотека, рассрочка, лизинг10) Современная инженерия - приточно-вытяжная вентиляция, центральная система отопления, электрическая мощность - 250-450 Вт/м², выделенные мокрые точки11) Помещения с технологией под общепит12) Возможность размещения вывески13) "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра14) Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре15) Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта помещенияMADE IN COLDY.