ПСН (помещение свободного назначения), 180.5 м², 5/7 этаж

КОМИССИЯ АГЕНТАМ! Помещение свободного назначения: апартаменты, офис квартира. Дом Сталинской эпохи, с лифтом, расположен в самом центре Москвы, в престижном месте, рядом с Патриаршими прудами. Помещение находится на 5-м этаже, семи этажного здания, очень красивой архитектуры, после реконструкции, которая закончилась в сентябре 2023 года, окна всех комнат выходят на Садовое кольцо. Территориальная инфраструктура, поражает и удовлетворит все требования, пожелания, самого изысканного покупателя: удобная транспортная доступность, развитая сфера бытовых услуг, магазины, кафе, рестораны, пешие прогулки, занятия спортом, театр Сатиры и многое другое, всё это в шаговой доступности. Помещение образовано посредством объединения квартир и перевода их в нежилой фонд, а далее эксплуатировалось как офис. В помещении кабинетная система, два санузла, оборудованная всей техникой кухня, сауна с душевой кабиной. НО - его можно разделить на два жилых апартамента, или перевести обратно в жилой фонд и вернуть статус квартир, А также, можно использовать как мини-Отель, разделив на отдельные номера-студии, что даст максимальный экономический эффект в эксплуатации, высокую доходность и быструю окупаемость!Все эти изменения, ЗНАЧИТЕЛЬНО повысят ликвидность и рыночную стоимость объекта. Вся дополнительная и уточняющая информация по запросу. Свободная продажа. УСЛОВИЯ ОБСУЖДАЮТСЯ!