ПСН (помещение свободного назначения), 160 м², 1/19 этаж

ПРОДАЁТСЯ ПСН!!! 1 ЛИНИЯ НА БУЛЬВАРЕ!!!М. СОЛНЦЕВО 5 МИНУТ!!!ЖК состоит из 15 корпусов, переменной этажности (8-20 этажей). Дом сдан в 2021 году. Ритейл комплекса стремительно развивается. Рассчитан на 7630 квартир. Сейчас активно строится жилой квартал "Лучи-2".Количество въезжающих жильцов увеличивается каждый день (основной портрет это молодые семьи с детьми). Население 20 000+Рядом расположены жилые кварталы, от которых через улицу Юлиана Семенова ежедневно проходят потоки от метро к ТЦ "Небо".Общая площадь 160 кв. м. Без отделки. Планировка зальная (единый зал), есть возможность оборудовать 2-й этаж за счет высоких потолков (4,5 м до балок). Отличный рекламный потенциал: 6 витрин (5 с фасада и 1 во двор на большую детскую площадку). Отдельный вход с улицы (смотрит в сторону бульвара). Единовременная мощность 49,0 кВт (0,31 кВт на кв. м.). Увеличение до 70 кВт единовременно.ХВС и ГВС, канализация, отопление, пожарный гидрант. Возможно установить производственную вытяжку.Сигнализация первый класс. Прямая продажа от собственника. Условия обсуждаются. Без комиссии. Коммунальные услуги составляют 11 500 рублей в месяц.В ЖК работают сетевые и частные организации: Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток, кафетерии, Сбербанк, Ozon, Wildberries и другие. Удобное расположение! Хорошая транспортная доступность! 5-7 минут пешком от м. Солнцево!Звоните, ответим на вопросы! Шинкевич Дмитрий