Торговое помещение, 550 м², 1/1 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! Продаём торговое помещение 550 кв.м. - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 9-9,5 ЛЕТ !!! Арендатор - СЕТЕВОЙ продуктовый супермаркет "ПЯТЁРОЧКА". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с августа 2023 года. Месячный арендный поток составляет 430 000 рублей, ежегодная индексация 5%. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Одноэтажное здание магазина введено в эксплуатацию в июне 2023 года, здание и участок в собственности физического лица. Первая линия домов, имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и зона разгрузки. Высота потолка 5 метров, витринные окна по фасаду. Электричество 130 кВт, отопление газовое центральное, все центральные коммуникации. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!