ПСН (помещение свободного назначения), 1508 м²

Лот 141741.Продаётся торговое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ЮВАО, Братиславская, 29к1. Метро Братиславская — 15 минут пешком. В центре жилого массива. Первая линия домов. Расположено во встроенно-пристроенной части к 17-ти этажному жилому дому 1998 года постройки. Большой рекламный потенциал — рекламные вывески отлично визуализируются с проезжей части. На данный момент помещение свободно. Ранее арендовал ночной клуб с 2008 по 2022 год.Технические параметры:Общая площадь — 1508,4 кв. М (1 этаж — 203,6м2; 2 этаж — 991,6м2; 3 этаж — 241,9м2). Открытая планировка. Высота потолков от 2,3 до 3,84 метра. Витринное остекление по фасаду. Электрическая мощность — 137 квт. Центральные коммуникации: Гвс, Хвс, канализация, отопление — прямые договоры с поставщиками услуг. Имеется вытяжка для общепита полного цикла. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Стоимость помещения — 135 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв. М — 89 499 рублей.Собственность — Физ. Лицо.Форма сделки — Дкпн (Усн).