246 154 руб./м²
S5Development Частное лицо709 объявлений
S5Development Частное лицо709 объявлений
Москва, ул. Главмосстроя, 7стр1
Лот 139034.Продажа арендного бизнеса с набором арендаторов Суши Wok, химчистка Диана, Автострахование. Совокупный месячный арендный поток — 290 000 руб. Окупаемость 10 лет. Доходность 10%. Помещение расположено на одной из основных торговых улиц спального района Солнцево, ЗАО по адресу ул. Главмосстроя д.7. Ближайшие станции метро — Солнцево и Говорово расположены в пешей доступности от помещения. До метро Говорово 790 м., до м. Солнцево — 900 м. Помещение расположено в угловой части дома и отлично просматривается с улицы Главмосстроя, которая в свою очередь имеет активный трафик в течение всего дня. В окружении находится плотный жил. Массив, 16-22 этажные многоквартиные жилые дома.Торговое окружение: магазин тканей, аптека Будь Здоров, супермаркет M&M, Сдэк, Ногтевая студия.Помещение общей площадью 129 м2, кабинетная планировка, потолки 2,7 м. Мокрая точка. 2 отдельных входа: с фасада и со двора. Окна на первую линию и во двор. Электрическая мощность 26 квт (возможно увеличить до 40 квт).Коммерческие условия:Стоимость — 31 200 000,00 руб.Цена 1 м2 — 241 860,00 руб.Дкпн.Усн.Арендаторы: сушиwok — Мап 200 000 руб., арендуют 8 лет. Химчистка Диана — Мап 30 000 руб., арендуют 8 лет. Автострахование — Мап 30 000 руб., арендуют 3 года. 1 комната вакантна — потенциальный Мап — 30 000 руб. Совокупный Мап — 290 000 руб.Совокупный годовой арендный поток — 3 480 000 руб.
S5Development Частное лицо709 объявлений
S5Development Частное лицо709 объявлений
Источник объявления: Avito.ru
ДВОКОМ
14 марта
246 154 руб./м²
85110845
21 апреля
234 742 руб./м²
Вертикаль
14 марта
235 295 руб./м²
Владимир Логинов
16 апреля
249 209 руб./м²
Invest 7
14 марта
228 899 руб./м²
AVIV ESTATE
16 апреля
240 290 руб./м²
Нара Халлак
14 марта
260 000 руб./м²
Дмитрий Шлык
25 февраля
227 618 руб./м²
ООО "АН "Апекс Недвижимость"
11 февраля
258 197 руб./м²
Апекс Недвижимость - недвижимость от собственника
более 3-х месяцев назад
260 331 руб./м²
Москва, ул. Главмосстроя, 7стр1