ПСН (помещение свободного назначения), 149 м²

Лот 139414.Предлагается в продажу торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома по адресу: г. Москва, ул. Тверская 15. Помещение располагается на первой фасадной линии Тверской улицы, в шаговой доступности от Кремля и Красной площади. За 3 минуты пешком можно добраться до станций метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская» и за 10 минут — до станции «Охотный Ряд». Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, близость к остановкам общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение.Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 9-ти этажного многоквартирного дома; Общая площадь помещения 149,6 кв. М., из них 68,3 м² на первом этаже и 81,3 м² в антресоли. Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 5,2 м. Место для размещения вывески на фасаде. Открытая планировка.Коммерческие условия:Стоимость 169 000 000 рублей, Стоимость за 1 кв метр 1 129 679 рублей.Продажа по Дкп. Собственник физ лицо.Арендатор: оптика Фаворит.Мап 1 100 000 рублей, Гап 13 200 000 рублей.Окупаемость 12 лет.