ПСН (помещение свободного назначения), 45000 м²

Продается производственно-складская площадка, предназначенная для складирования атмосферостойких материальных ценностей, а также проведения некоторых производственных процессов. Идеально для размещения металлобазы.Площадка отлично подходит под строительство крупного производственного или складского комплекса, имеет хорошие подъездные пути для большегрузного транспорта (еврофура, бортовой самосвал, трал, строительная и специальная техника).Предложение от собственника, Без комиссии.Особенности:- Частная собственность (один взрослый собственник); Уточнены границы; Участок размежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства; Документы готовы к продаже; Без обременений; Без наезда границ соседних участков (без соседей);- Пятно застройки для непищевого производства — 100%;- Пятно застройки для пищевого производства — 80%;- Категория земель: Земли промышленности; Назначение: Для строительства металлобазы;Характеристики:- Ровный (отсыпанный) участок;- Подъездные пути с 3х сторон (в том числе асфальтовые);- Быстрый выезд на обводную дорогу р-229 (Водино); Выезд на М5 (через п. Г. Т. Новосемейкино); Быстрый выезд на магистраль «Центральная» (Обводная-Ракитовское шоссе, самый быстрый способ добраться до Кировского района Самары; *6-полосная скоростная автомагистраль сейчас на реконструкции);- Всевозможные коммуникации по границе участка: холодное и горячее водоснабжение, газ, теплотрасса; Электричество (400квт) заведено на участок;- Действующая Ж/Д- ветка проходит вдоль длинной стороны площадки.Близлежащие промышленные предприятия: Средневолжский завод металлоконструкций, строительная компания Новосемейкинская Пмк, сеть Азс Олви, Рыбный цех, Новосемейкинский мукомольный завод Ладья Самара; Также на территории п. Г. Т. Расположен логистический узел крупнейшего продуктового ритейлера «X5 Retail».