ПСН (помещение свободного назначения), 759 м²

Продается часть здания общей площадью 759 кв. М по адресу Проспект Патриотов, 28А, с наличием действующего арендатора. Вид права — общедолевая собственность. Удачное местоположение. Расстояние от остановки общественного транспорта — 30 м. Хорошая просматриваемость и с Проспекта Патриотов и с дублёра. Первый этаж составляет 384,4 кв. М легко модифицируемого пространства; второй — 122,8 кв. М. Площади первого и второго этажей занимает продуктовый дискаунтер «Чижик». Имеется подвал с коммуникациями — 252,2. Площадь земельного участка под зданием — 733 кв. М. Вид права — аренда 49 лет. Имеется своя газовая котельная, централизованные вода и канализация. Здание построено в 2012 году. Стены выполнены из кирпича, фундамент и перекрытия 1 этажа — железобетонные блоки. Фиксированная арендная ставка — 310 тыс/мес. И 1,3 % от товарооборота. Коммунальные платежи оплачивает Арендатор. Имеется льготный период с начала деятельности Арендатора.