ПСН (помещение свободного назначения), 772 м²

Лот 19868.Продажа нежилого помещения свободного назначения по адресу: Москва, ЗАО, ул. Кутузова, д. 11 корп.2, площадью 772.9 м2. Объект расположен в современном клубном доме бизнес-класса «Green House». Ближайшее метро «Кунцевская».Технические параметры: Первый этаж и цоколь 17 — этажного многоквартирного дома, из них площадь 1 этажа: 621.8 м2, цоколь: 151.1 м2. Общая площадь объекта: 772.9 м2. Презентабельная входная группа, высота потолков от 3 до 4 м. Городские коммуникации. Выделенная мощность: 80 квт. Выполнен качественный ремонт. Кабинетная планировка, несущие конструкции — только колоны. Наличие системы кондиционирования, вентиляции. Закрытая, охраняемая территория. Парковка на 15 м/м.Коммерческие условия:Стоимость объекта: 128 000 000 рублей, в т. Ч. Ндс.Стоимость за м2: 165 610 рублей.Арендатор:В настоящее время объект арендуется под офис с 2019 года по Кда, с ежегодной пролонгацией.Мап: 900 000 рублей, Гап: 10 800 000 рублей.