254 000 руб./м²
S5Development Частное лицо709 объявлений
S5Development Частное лицо709 объявлений
Москва, Люсиновская ул., 72
Шаболовская 1.1 км, Серпуховская 1.5 км, Тульская 480 м
Лот 7438.Продаётся арендный бизнес — арендатор Банк Втб, расположенный по адресу: г. Москва, ЮАО, Люсиновская, 72. Метро Тульская — 5 минут пешком. Первая линия домов. Торцевое помещение, смотрящее на Даниловский рынок и перекресток с Варшавским шоссе и Серпуховским Валом.Технические параметры:Общая площадь помещения — 1192,0 кв. М, из них: 1-й этаж — 672,0 кв. М; подвал — 520,0 кв. М. На первом этаже 8-ми этажного жилого дома. Витринное остекление. Свободная бесплатная парковка с торца здания для клиентов. Два входа с улицы Люсиновская. Два входа со двора. Две лестницы в подвал. Высота потолков — 4 метра. Электрическая мощность — 150 квт.Коммерческие условия:Стоимость помещения — 300 000 000 рублей (включая Ндс).Стоимость за 1 кв. М — 211 409 рублей (включая Ндс).Арендатор — Банк Втб.Мап — 1 700 000 рублей (включая Ндс).Гап — 20 400 000 рублей (включая Ндс).Договор аренды на 5 лет, с 2022г до 2027г с ежегодной индексацией не менее 5%.Собственность — Юр. Лицо.Форма сделки — Дкпн.Окупаемость — 14,8 лет.Доходность — 6,78 % годовых.
S5Development Частное лицо709 объявлений
S5Development Частное лицо709 объявлений
Источник объявления: Avito.ru
АО "Центр-Инвест"
вчера в 20:14
254 000 руб./м²
АН Рентавик
18 апреля
238 291 руб./м²
Виталий
более 3-х месяцев назад
239 935 руб./м²
Офисы в Москве
более 3-х месяцев назад
250 000 руб./м²
Praedium
30 января
261 990 руб./м²
Praedium
14 марта
240 132 руб./м²
Layton
29 февраля
246 274 руб./м²
Агентство недвижимости Рентавик
более 3-х месяцев назад
239 235 руб./м²
bridgeford capital
более 3-х месяцев назад
253 165 руб./м²
Агентсво недвижимости АРТ
31 марта
255 602 руб./м²
Москва, Люсиновская ул., 72