ПСН (помещение свободного назначения), 680 м², 1/3 этаж

Продается часть здания (1/2 доли в праве собственности). Общая площадь 1360,5 кв. м.Здание 3-х этажное, с неотделимыми улучшениями. Нежилое, свободного назначения. 1998 год постройки. Центральные коммуникации. Состояние здания и внутренней отделки помещений удовлетворительное.Кадастровый номер: 47:26:0607002:1950.1 этаж (помещения 37-52 общей площадью 299,9 кв. м), часть помещений 3 этажа ( 24-45 общей площадью 381 кв. м)Второй собственник здания администрация муниципального образования Тосненского района Ленинградской области (1/2 доля в праве).Объект расположен на земельном участке общей площадью 2755 кв. м. Кадастровый номер: 47:26:0607002:1765. Категория земель: земли населенных пунктов. На земельном участке также расположено здание в собственности ПАО "Ростелеком" общей площадью 3633,70 кв. м. 23/25 доли земельного участка используется продавцом на основании договора аренды земельного участка 39-19 от 28.05.2019 г. Срок действия до 2068 года.Расположение: центр города, красная линия. В окружении хорошо развитая социальная и торговая инфраструктура. Рядом со зданием остановка общественного транспорта, парковка вдоль здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Предположительное использование широкое: арендный бизнес, торговля, офис, услуги.Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.