ПСН (помещение свободного назначения), 430 м², -1/9 этаж

ПРОДАЁТСЯ ЛЮКСОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 430 м2 СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ (ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕДНЫМ БИЗНЕСОМ)Местоположение: г. Новосибирск, Заельцовский район, первая линия улицы Залесского. Помещение находится в здании, примыкающем к бизнес-центру Baden. Самим месторасположением объекта ему обеспечена высокая концентрация пешеходного и автомобильного трафиков. Поблизости много значимых инфраструктурных объектов, территория Горбольницы, крупнейшая транспортная развязка во все направления города.Арендатор: с 2014 года и по настоящий момент, в помещении работает термальный комплекс "На Островах". Досугово-оздоровительный центр за эти годы приобрел действительную любовь своих посетителей, благодаря достойному качеству сервиса, высокому уровню воплощения дизайнерских решений и щепетильному отношению к чистоте. В состав комплекса "На Островах" входит три номера, три "райских острова" - "Бали", "Мале" и "Ибица". Уникальность концепции заключается в том, что свой райский уголок найдется для каждого.Этаж: Цокольный этаж бизнес-центра Baden. В помещении есть лифт из бизнес центра. Есть лестничный марш.Интерьер/состояние ремонта: Предлагаемое к покупке помещение находится в идеальном интерьерном состоянии. Говорить о безупречном качестве ремонта, предлагаемого к покупке лота, можно бесконечно долго, но лучше его увидеть и оценить своими глазами. Поверьте, увиденное Вас впечатлит.Ключевые преимущества помещения: Идеальное качество состояния интерьера и его технических характеристик. Полностью пригодное к продолжительной бизнес-деятельности помещение, продуманное до мелочей.Модели и цели возможной покупки: 1. Покупка арендного бизнеса с идеальной ставкой для рыночной окупаемости. 2. Покупка полностью готового помещения для реализации в нём собственного бизнес-проекта на основе вводных технических и интерьерных особенностей помещения.Коммуникации: Заведены все необходимые для работы термального комплекса коммуникации. Установлены камеры видео-наблюдения. Охранно-пожарная сигнализация, обсуживается организацией с лицензией. Наличие кондиционеров во всех помещениях.Выделенная мощность: 70 кВтВысота потолка: 3,3 м.Общая площадь: 430 кв.м.Цена продажи (руб./кв.м): 90 000Цена продажи (общая, руб.): 38700000Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, буду рада Вам помочь. С потенциальными покупателями работаем с комиссией 0%!Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку для согласования точного времени просмотра.Эксклюзивный брокер - компания Nazarov&Partners.