Торговое помещение, 151.7 м², 1/17 этаж

Дом 7 застройщик Брусника, готовность IV квартал 2024 г. ЖК Южные кварталы.Помещение продаётся с семейным паркингом (по две машины на место 14 кв.м + 14 кв.м).Отдельный вход.Окна спроектированы в пол, много света.Двухуровневое помещение.Первый этаж без перегородок.Высота потолков первого этажа 3,5 метра, цокольный уровень 3 метра.Вход со стороны улицы Иркутская.Общая площадь 151,7 кв.м.Площадь первого этажа 98,4 кв.м + терраса 16,5 кв.м.Цоколь 39,6 кв.м (с окном расположенным в верхней части комнаты).Помещение с террасой.С собственными приусадебным участком - террасой.Двухуровневые помещения спроектированы на первых этажах. По своему устройству они напоминают загородный дом. Пространство в них можно разделить на общественное и приватное.Благодаря высоким потолкам 3,5 м в гостиной можно экспериментировать с каскадными бра и под Новый год устанавливать ёлку.Террасы на первых этажах окружены живой изгородью из кизильника. Это решение позволяет оживить пространство вокруг дома и создать тесную связь с ландшафтом.В 10 минутах от центраЖилой район "Южные кварталы" расположен в границах улиц Московская, Шаумяна и Фурманова, недалеко от автовокзала. До центра города - 10 минут на автомобиле. До станции метро "Чкаловская" - 15 минут пешком. Рядом находится парк, школа олимпийского резерва, несколько гимназий, лицей, детские сады и городская больница.Такая планировка подойдёт тем, кто занимается частной практикой (например, даёт уроки или проводит сеансы психотерапии). Вашим клиентам не придётся ждать лифт и тратить время на подъём и спуск. А соседи не будут жаловаться на посторонних в подъезде.Архитектурную концепцию этого дома разрабатывали совместно с немецким бюро.Здание имеет переменную высотность от 7 до 17 этажей.Такое решение позволяет избежать эффекта колодца и впустить больше солнечного света в пространство двора.В отделке фасадов сочетается штукатурка и красно-оранжевый кирпич.Динамику им придают заглубленные балконы, лоджии и террасы.Дизайнерский интерьер подъезда.Все подъезды в домах сквозные, с прозрачными входными группами, расположенными на уровне земли.Архитекторы также включили в интерьеры мягкие зоны ожидания, картины и зеркала, за счет которых в холлах появляется атмосфера домашнего уюта.Подземный паркингПод кварталом расположен подземный паркинг для жителей. Ворота на парковку открываются автоматически.Сохранность машин гарантирует система видеонаблюдения из десятков камер и круглосуточная охрана.У жителей есть индивидуальный ключ для открытия автоматических ворот, причём зайти на парковку могут только владельцы автомобилей.Разнообразие подходов к благоустройству придомовой территорииДворы закрыты для машин. Концепции благоустройства рядом стоящих зданий не повторяются. Вдохновением для проекта благоустройства Дома 7 стали яркие и графичные картины Пита Мондриана. Двор здесь напоминает лоскутное одеяло. Его территория разделена на прямоугольные фрагменты разных размеров, каждый несёт определенную функ