Торговое помещение, 18 м², 1/6 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, Без комиссий и переплат !!! ОКУПАЕМОСТЬ 11 ЛЕТ В ЦАО У МЕТРО !!! Продаём торговое помещение 18 м2 - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС !!! Арендатор - кофейня "BUBBLE TEA&COFFEE". Арендный поток составляет 370 000 рублей в месяц. (4 440 000 рублей в год). УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на 1-м этаже кирпичного жилого дома в непосредственной близости от станции метро Белорусская (кольцевая) и Белорусского вокзала. Первая линия домов. Сверхинтенсивный пешеходный (5000 человек в час) и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. Рядом с помещениями находятся аптеки, обувные магазины, ломбарды, кафе и рестораны. Высокая деловая активность: рядом расположено множество бизнес-центров. Витринное остекление. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолков 3,7 м. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 20 кВт. СУПЕРОБЪЕКТ ПО СУПЕРЦЕНЕ !!!