Офис, 593.2 м²

Уникальная Инвестиционная Возможность в Центре Города! Локация:Продаётся кирпичное двухэтажное здание 1961 года постройки с отдельными входами в центральном районе города! Лучшая локация в 35-м квартале обеспечивает высокий потенциал разнообразных бизнес-проектов.Характеристики Здания и Земельного Участка:Общая площадь здания: 593,2 кв.м., 2 этажа.Земельный участок в собственности: 473 м2.Стеклопакеты на окнах, требует ремонта.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение (включая горячую воду), центральное отопление и канализация.Крыша: металлический профнастил, система ливневок.Распределение Помещений:Первый Этаж:Тамбур, холл, вестибюль, кладовая, комната, подсобные помещения, узел управления, техническое помещение, лестничная клетка.Второй Этаж:Пять изолированных офисных помещений, кабинет, подсобное помещение, санузлы, коридор, лестничная клетка.Возможные Направления Использования:Фитнес-клуб.Частная школа.Офисный центр.Сервисный центр.Выставочный центр.Центр здоровья.Центр искусства.Техническое бюро и другие варианты под ваш бизнес. Потенциал Развития:Рядом существующий филиал НИУ МЭИ, привлекающий студентов, а также планы строительства новых домов по соседству, что поддерживает высокий спрос и привлечение посетителей. Инфраструктура и Близость к Объектам:Администрация г. Волжский: 2 км, 6 мин на авто.НИУ МЭИ в г. Волжском: 2 минуты пешком.Ж/д г. Волжский: 2.1 км, 7 мин на авто.Речной порт г. Волжский: 5.6 км, 10 мин на авто.МФЦ, центральный стадион, ботанический сад, театр ВДТ, техникумы и школы всё рядом для успешного бизнес-маркетинга.Звоните прямо сейчас для оперативного показа! Мы готовы предоставить всю дополнительную информацию.