ПСН (помещение свободного назначения), 20.5 м², 1/3 этаж

Продается нежилое помещение в центре города Липецк - ул. Гайдара, д.13. Отличный вариант для бизнеса или готовое решение в сфере инвестиций! Объект подходит под ипотеку.Основные характеристики объекта: высокий автомобильный трафик удобный подъезд, парковка отличная видимость с дороги и возможность размещения заметной вывески 50 метров до остановки общественного транспорта 1-й этаж 3-х этажного здания (кирпич) отличное состояние, свежий ремонт 2,8 м - высота потолка свой отдельный вход круглосуточно 20,5 м.кв - планировка подходит под магазин, аптеку, офис, парикмахерскую и пр. оборудованный санузел все коммуникации: вода, канализация, электрика-15 квт (счетчик поверен в 2023 году), отопление, интернет Ростелеком низкие коммунальные платежи (отопление 1000 руб./мес).Стеллажи готовы оставить покупателю по согласованию.В соседнем помещении маг. Красное и белое, напротив Озон, хоз.магазин Удачный, рядом ДК Сокол, стадион Янтарь, баня 4.Помещение подходит под офис, парикмахерскую, аптеку, различные виды магазинов: хоз.товаров, автозапчастей, бытовой химии, канцелярский и т.п.Отличный объект для вложений - стоимость аренды помещения 17 000 рублей в месяц+коммунальные услуги.Единственный собственник, полная сумма в договоре, документы готовы к сделке.К объявлению прикреплен план помещения и видеообзор.Звоните - показы помещения по предварительной договоренности.