Офис, 297.4 м², -2/4 этаж

Код лота: 62C46C9-4001-4186-1. Реализуется на торгах. Продажа офисного помещения на Шпалерной ул. Общая площадь: 297, 4 кв. м. Кадастровый номер: 78:31:0001026:2435. Собственность. Объект расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов ул. Шпалерной. Территория квартала, в котором расположен объект, характеризуется 4-6 этажной брандмауэрно-дворовой исторической застройкой города 18-20 вв. , с включением множества объектов рекреации. В пешей доступности располагаются: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника, рестораны, кафе и многое др. Подъезд к объекту возможен со стороны Шпалерной ул. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных потоков низкий, транспортных потоков высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро "Чернышевская" расположена на расстоянии 850 м (около 10 минут пешком). Ближайшая остановка общественного располагается на Литейном пр-те, на удалении 500 м, где курсируют маршруты автобусов и троллейбусов. Парковка легковых автомобилей возможна вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта. Помещение расположено в подвале 4-х этажного жилого дома 1946 года постройки. Материал несущих стен кирпич. В помещении есть возможность подключения всех инженерных коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и канализация (также имеется вентиляция). Состояние требуется ремонт. Вход отдельный со двора, высота потолков 2, 42 м. Транспортная доступность: - Станция метро "Чернышевская" - 850 м; - Литейный пр-кт 200 м; - Кирочная ул. 900 м; - Невский пр-кт 2, 1 км; - Наб. Обводного канала 4, 1 км. Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция, предоставление услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=780919