Офис, 1500 м²

Отдельно стоящее здание, ГАБ с арендатором площадью 1500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Платова, 20/17.Характеристики и преимущества:- 2-х этажное отдельно стоящее здание - 1-й этаж занимает супермаркет Добрыня, долгосрочный арендатор до 2027 года- потенциальный арндный поток 2-го этажа составляет 450. 000 рублей - срок окупаемости 10, 5 лет- отдельный вход, на второй этаж ведут 2-ве лестницы, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки + общая- в помещениях выполнен базовый ремонт - пол - плитка, потолок - армстронг - разрешенная мощность 107 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация - 2-я линия, хороший автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается детский сад, ЖК, кафе и другое- удобная транспортная доступность Возможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549880/17649