ПСН (помещение свободного назначения), 3077 м²

Продаётся 4-этажное отдельно стоящее здание торгового центра Спектр общей площадью 3077,3 кв. М, расположенное в центре г. Можайск, МО.Действующий торговый центр с наземной парковкой. В здании 5 этажей (4 наземных и 1 подземный). Год постройки ТЦ 2014, конструктив монолит каркас. Стены — газоблоки. Арендопригодная площадь ТЦ (Gla) составляет около 75% от Gba или 2300 кв. М. Loss factor около 25% от Gba или около 770 кв. М. (лестницы, тех. Помещения, коридоры, шахты и т. Д.). Вакансия в ТЦ составляет около 30% от арендопригодной площади.Подвал техническая часть;С 1-го по 4-й этажи включительно — торговая галерея;На 1-м этаже расположен ресторан Вкусно и точка с уличной раздачей;Площадь каждого этажа составляет около 600 кв. М. ТЦ подключен к центральным городским инженерным сетям (электричество, канализация, водоснабжение и т. Д.), есть зона разгрузки-погрузки. Наземная парковка перед зданием стихийная, около 10 мест. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.Обременение: договор аренды части помещений от 27.10.2016. Срок действия договора аренды: 20 лет.Участок площадью 1 087кв. М. КН: 50:18:0010101:134. Вид права: собственность. Категория земель: земли населённых пунктов. Ври: для размещения молодежного центра Спектр.Реализация имущества осуществляется в соответствии с ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)».ID 5473154.