ПСН (помещение свободного назначения), 800 м²

К продаже представлен объект, состоящий из производственно-офисного здания 800м2 и участка земли площадью 23 сотки, в самом центре с. Чалтырь.Участок состоит из 2х участков 11и 12 соток: на котором стоит здание — переведен в коммерческое, а через которые организован подъезд к зданию (в том числе и большегрузов/длинномеров) имеет статус Ижс.Здание новое, строилось для себя, с сталинским запасом прочности.Долго рассказывать о плюсах в тексте, лучше на самом объекте уже покажу и расскажу заинтересованным. Покажу проектную документацию.На первом этаже расположено производство, планировка прилагается. Высота потолков 4 метра.На втором этаже расположены как производственные помещения, так и офисные, столовая для персонала, кабинет директора и другие. Высота потолков второго этажа 3 метра.Состояние как самого здания, так и ремонта — отличное. Всё современное, всё функционирует.Есть собственная дизельная электроподстанция на 37квт, армейского образца, практически новая.Есть дублирующая ветка электропитания. Своя подстанция на 250 квт.Газовый котел с двукратным запасом мощности.Удачное расположение — самый центр Чалтыря, близость к трассе Ростов-Таганрог.Звоните, приеду покажу на месте, расскажу более подробно.Торг возможен.