Офис, 132.4 м²

Продажа здания с земельным участком 8 соток. Получен ГПЗУ на строительство 2000 м2 наземной площади, договор аренды земли до 2072 года.Подземная часть не регламентирована, согласованная высота 26 метров. Высота этажа 6-8 метров дает возможность устройства антресолей. Фактическая общая площадь может составить до 3 000 м2. Участок идеальной формы, открытый со всех сторон. Не в КРТ, геоподоснова без ограничений, комфортный подъезд для ПОС. Кадастровый номер участка: 77:06:0001005:8374. ВРИ: Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1); Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6); Стоянка транспортных средств (4.9.2); Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2).Возможно получение льготы на ВРИ в размере 90 млн руб.Вся сумма сделки в договоре.