ПСН (помещение свободного назначения), 8 м²

Арендный бизнес, окупаемость — 8 лет и 8 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва, СВАО, по адресу улица Изумрудная дом 18. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Другое Мфц. Текущий месячный арендный поток — 6 027 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса — 8 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 2191 кв. М. Ближайшая станция метро — Бабушкинская, расстояние до метро — 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 10-этажного здания. Размер установленной электрической мощности — 240 квт. Высота потолков — 4.25 м. Вход — Отдельный. Стоимость объекта — 630 000 000 руб., или 287 540 руб. За 1 кв. М. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг — интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.